Cadastrar um imóvel
As quatro etapas do cadastro, o que é obrigatório em cada uma e como salvar sem terminar.
Ao final, o imóvel está na carteira — validado e pronto para o Theo oferecer, ou salvo como rascunho para você terminar depois.
#As quatro etapas
O cadastro é um passo a passo: Essencial → Detalhes → Fotos → Revisão. Dá para voltar a qualquer momento pelo topo da tela.
#1. Essencial
O que define o anúncio:
- Tipo de imóvel — apartamento, casa, terreno, comercial… Evite "Outro": ele é aceito no cadastro, mas bloqueia a publicação depois.
- Transação — venda, locação ou ambos.
- Preço — de venda, de aluguel, ou os dois se a transação for "ambos".
- Endereço — CEP, rua com número, bairro, cidade e estado.
- Título — o que o cliente lê primeiro.
#2. Detalhes
Dormitórios, suítes, banheiros, vagas, área útil e total, condomínio, IPTU, e a descrição.
Sobre a descrição: ela precisa de pelo menos 100 caracteres (algo como duas linhas) para o imóvel poder ser publicado. É uma exigência nossa, mais rigorosa que a dos portais — anúncio com descrição de uma frase converte mal.
Aqui também entram os diferenciais e características e, quando for o caso, o estágio de obra.
#3. Fotos
Arraste as imagens ou selecione do computador. A primeira foto é a capa — a que aparece nas listas, no site e no WhatsApp. Reordene arrastando.
Pelo menos uma foto é obrigatória para publicar. Veja fotos para formatos e limites.
#4. Revisão
O resumo do que você preencheu, com a lista do que ainda falta para publicar. É aqui que você decide:
- Salvar como rascunho — fica na carteira, ninguém vê, o Theo não oferece.
- Salvar e publicar — passa pela verificação e, se estiver tudo certo, entra como validado.
#Como saber que deu certo
O imóvel aparece em Imóveis com o estado validado, e passa a contar no número de validados. A partir daí ele entra nas buscas do Theo e no seu site.
#Se der errado
"Para publicar, informe: …" — é a lista do que falta. Cada item aponta um campo. Veja o que falta para publicar.
"Não consigo avançar da primeira etapa." Algum campo essencial está vazio ou com valor inválido — a mensagem aparece no topo da etapa.
"Preenchi o preço e ele diz que falta." O preço precisa combinar com a transação: venda exige preço de venda, locação exige o de aluguel.
"Perdi o que preenchi." Salve como rascunho antes de fechar. O rascunho aceita tudo incompleto e você retoma na etapa em que parou.