Facebook e Instagram (catálogo de imóveis)
Como publicar a carteira como catálogo da Meta e fazer o clique do anúncio virar lead no funil.
Esta integração transforma a sua carteira num catálogo de imóveis da Meta — a base que os anúncios do Facebook e do Instagram usam para montar as peças automaticamente.
#O que ela faz
Publicação por feed: o BFlow expõe a carteira validada num formato que a Meta lê, e ela busca no ritmo dela. Não existe "publicar este imóvel agora" — o catálogo da Meta funciona assim.
Com o catálogo no ar, você cria campanhas no Gerenciador de Anúncios usando os imóveis reais, com preço e foto atualizados.
#Para onde o clique leva
A escolha mais importante da configuração:
WhatsApp da imobiliária (padrão) — o anúncio abre a conversa com o código do imóvel já escrito. O lead entra no funil já atribuído ao anúncio, e o Theo começa falando do imóvel certo. É a opção que aproveita o produto inteiro.
Página pública do imóvel — o anúncio leva à página do imóvel. Exige o endereço da página pública preenchido (o seu site, por exemplo). Sem esse endereço, o anúncio cai no WhatsApp de qualquer forma.
#Configurar
Em Integrações → Facebook e Instagram:
- Escolha para onde o anúncio leva.
- Se escolheu página pública, preencha o endereço (ex.:
https://imoveis.suaimobiliaria.com.br). - Opcionalmente, informe o ID do Pixel da Meta — usado pela página pública para medir visita e clique. Ele não afeta o catálogo.
- Salve e copie o endereço do feed.
- No Gerenciador de Comércio da Meta, crie um catálogo do tipo imóveis e aponte para esse endereço.
#Como saber que deu certo
No Gerenciador de Comércio, o catálogo mostra os itens importados e a data da última atualização. Erros por item aparecem lá — é a fonte de diagnóstico deste canal.
#Se der errado
"O catálogo veio vazio." Ou o endereço foi cadastrado errado, ou não há imóvel validado e ativo. Veja o que falta para publicar.
"A Meta recusou itens." O painel dela informa o motivo por item — normalmente foto inacessível ou campo obrigatório vazio.
"O clique não abre o WhatsApp com o código do imóvel." Confira o destino configurado e se o número está conectado. Veja conectar seu número.
#Sobre Lead Ads
Os formulários de lead do Facebook (Lead Ads) ainda não entram automaticamente no funil. Enquanto isso, o caminho que traz o lead direto para o BFlow é o clique para o WhatsApp.