ImovelWeb — conectar, importar e publicar

Ao final, seus anúncios do ImovelWeb estão dentro do BFlow, novos anúncios saem do BFlow para o portal, e os contatos dos anúncios caem direto no seu funil, com o Theo atendendo.

#Antes de começar

• Você precisa da conta ImovelWeb da imobiliária, com perfil de administrador ou supervisor. Conta de corretor individual não autoriza.
• No BFlow, você precisa ser admin ou gestor.
• Uma imobiliária só pode ter um integrador ativo no ImovelWeb. Se hoje outro sistema publica os seus anúncios, autorizar o BFlow substitui esse vínculo.

#Os quatro passos

A tela é um passo a passo — cada passo destrava o próximo. Abra Integrações → ImovelWeb.

#1. Autorize sua conta ImovelWeb

Clique em Entrar com ImovelWeb e use as credenciais da imobiliária. Isso libera o BFlow a publicar anúncios e a receber leads em nome da sua conta.

#2. Confirme sua conta

Depois da autorização, o BFlow identifica automaticamente o código da sua imobiliária no portal. O passo fica verde com a mensagem "Tudo certo: identificamos sua conta (código …)".

Se demorar, atualize o status no passo 1. Só use o campo manual em Configuração avançada se o suporte do ImovelWeb tiver passado um código específico — um código errado manda os seus leads para o funil de outra conta.

#3. Traga seus anúncios

Clique em Importar anúncios. O BFlow puxa, em lotes, os anúncios que você já tem publicados e os transforma em imóveis da sua carteira.

Pode rodar quantas vezes quiser: a importação reconhece o que já veio e não duplica.

Atenção ao que chega: anúncio de portal costuma vir sem alguns dados que o BFlow exige para publicar de volta (endereço completo, descrição longa). Esses imóveis entram como pendentes — existem na carteira, mas o Theo ainda não os oferece. Veja o que falta para publicar.

#4. Ative os leads

Clique em Provisionar callbacks. É isso que faz o contato de quem clica no seu anúncio cair direto no funil do BFlow, em vez de ficar só no painel do portal.

#Publicar um imóvel

Com a integração ligada, cada imóvel validado ganha o canal ImovelWeb na régua de publicação:

1. Abra o imóvel em Imóveis.
2. Na régua de canais, escolha ImovelWeb.
3. Escolha o tipo de publicação (simples, destacado ou home) — cada tipo consome créditos diferentes da sua conta no portal.
4. Clique em Publicar.

O estado da publicação aparece por imóvel, e dá para sincronizar de novo depois de editar.

Créditos são seus, não nossos. O BFlow publica com o saldo da sua conta no ImovelWeb; se acabar, a publicação falha com o motivo. Veja créditos e tipos de publicação.

#Como saber que deu certo

• Os quatro passos ficam verdes ("4 de 4 concluídos").
• Imóveis mostra os anúncios importados na carteira.
• Em Integrações → ImovelWeb → Eventos aparecem os últimos eventos recebidos do portal — é o lugar de conferir se um lead chegou.
• Um contato feito no seu anúncio aparece como lead novo no quadro, com o canal identificado.

#Se der errado

"Autorização recebida, mas ainda não identificamos sua conta na ImovelWeb." O vínculo foi criado, mas o código não voltou. Atualize o status no passo 1; se persistir, preencha o código em Configuração avançada ou fale com o suporte.

"O passo 4 fica pendente." Alguns eventos de lead precisam ser habilitados pelo suporte da Navent (a empresa por trás do ImovelWeb) para o integrador. O BFlow já enviou a assinatura; o passo destrava quando eles liberam.

"Importei e vieram poucos anúncios." A importação é paginada e roda em lotes — rode de novo até parar de trazer novidade.

"Publiquei e o anúncio não apareceu no portal." Confira o estado do imóvel na régua de canais: normalmente é falta de crédito, dado obrigatório faltando, ou o imóvel ainda estar como pendente. Veja meu imóvel não publica.

"Os leads do portal não chegam." Passo 4 não concluído, ou os eventos não estão assinados. Veja diagnóstico.